Thông thường, đơn vị thi công sẽ khảo sát những thông tin về nhu cầu, mong muốn của khách hàng, diện tích xây dựng, ý tưởng thiết kế, số lượng phòng trong một căn nhà, công năng từng tầng, từng khu vực hoặc có thể là những mẫu nhà mà gia chủ ưng ý để phục vụ cho việc lên kế hoạch bản vẽ chi tiết.
Tiếp theo, đội ngũ Kiến trúc sư từ đơn vị thi công sẽ tiếp tục khảo sát thực địa, xem xét vị trí đất và khung cảnh xung quanh, xem xét chất lượng đất, nhận định độ sụt lún để tính toán lên kế hoạch bản vẽ và hướng thi công để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Sau khi bàn bạc và thảo luận rõ ràng cùng gia chủ và chốt bản vẽ thiết kế cũng như bảng dự toán mà bên thi công đã thực hiện và cung cấp cho gia chủ, đôi bên sẽ ký kết hợp đồng và cùng bàn bạc sâu hơn để triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết đi các kết cấu điện nước cùng bản vẽ 3D ngoại thất.
Sau đó, gia chủ chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết, đơn vị thi công sẽ lo liệu toàn bộ mọi công tác liên quan đến giấy tờ, cấp phép, điển hình là nộp đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở. Đơn vị thi công giàu kinh nghiệm trong việc thực hiện hàng loạt công trình sẽ dễ dàng hoàn thành các vấn đề liên quan đến giấy tờ cần thiết.
