Kinh Nghiệm Khi Thiết Kế Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại | Thiết Kế Kế Biệt Thự Hồ Chí Minh

Biệt thự 2 tầng hiện đại được các chuyên gia kiến trúc định nghĩa là loại hình nhà ở có chiều cao là 2 tầng, diện tích mỗi sàn của ngôi nhà khoảng từ 100-200m2, kết cấu chắc chắn bằng khung bê tông hoặc loại tường gạch chịu lực tốt. Trong khoảng 2-3 năm trở lại đây, kiến trúc biệt thự 2 tầng được khá nhiều gia chủ lựa chọn.

Biệt thự 2 tầng hiện đại đáp ứng được điều kiện kinh tế của một bộ phận không nhỏ của các gia đình Việt Nam. Bạn chưa tìm được nhà thầu uy tín, hãy chọn King House với nhiều năm kinh nghiệm và nhiều công trình đẹp đã tới tay khách hàng.

>> Xem Thêm Các Mẫu Thiết Kế Biệt Thự:  Tại Đây

Lựa Chọn Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại Phù Hợp

Việc xác định ý tưởng thiết kế rất quan trọng trong quá trình xây nhà. Theo kinh nghiệm của các đơn vị thi công thì chủ nhà nên đưa ra ý tưởng và những mẫu thiết kế mà mình ưng ý. Những ý tưởng tuyệt vời của các kiến trúc sư sẽ giúp các bạn có được lựa chọn đúng đắn hơn. Chính vì vậy bạn phải chủ động trong việc tìm kiếm mẫu thiết kế cho nhà mình.

KING HOUSE - TƯ VẤN XÂY DỰNG KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

Hotline/Zalo: 0987 016 991 – 0931 818 848

Đặc biệt hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế độc đáo và ấn tượng được du nhập vào Việt Nam với rất nhiều phong cách khác nhau như: Phong cách tinh tế, nhẹ nhàng của Nhật Bản đến hiện đại sang trọng theo phong cách Châu Âu,..Hay xu hướng xây dựng nhà mái Thái, cổ điển như phong cách Pháp,..Ngôi nhà của bạn sẽ hoàn hảo hơn khi lựa chọn đúng phong cách và mẫu xây dựng.

Việc tiếp theo trong quá trình thiết kế bạn phải chú ý đó là công năng của ngôi nhà. Bạn cần phải biết ngôi nhà của mình được xây dựng với mục đích gì? Dùng để ở, hay kinh doanh theo hình thức nghỉ dưỡng, nhà nghỉ,..hay kết hợp cả hai. Điều này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến phong cách cũng như thiết kế không gian sinh hoạt bên trong căn nhà.

Nếu ngôi nhà được dùng để ở cho cả gia đình thì cũng được xác định số phòng, vị trí, diện tích, không gian dự trữ, phòng khách, phòng bếp…Tất cả những không gian mà bạn cho là cần thiết để đáp ứng cho nhu cầu sử dụng của cả gia đình sẽ được thiết kế hợp lý, phù hợp khi bạn có sự chuẩn bị và vạch kế hoạch cụ thể.

Lên Kế Hoạch Dự Trù Và Ước Tính Kinh Phí Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại

Việc lên kế hoạch dự trù và ướng tính chi phí rất quan trọng. Đây cũng là một kinh nghiệm mà các bạn không nên bỏ qua để việc xây biệt thự của mình được diễn ra suôn sẻ. Việc dự trù kinh phí phải được thực hiện ngay sau khi bản thiết kế được hoàn thành. Chi phí của ngôi nhà bao gồm: thi công xây dựng phần thô, trang trí nội thất, trần thạch cao, gạch ốp, nhân công,..Cách tính nhanh nhất đó là dựa vào m2 xây dựng.
Chi phí đồ nội thất sau khi ngôi nhà được hoàn thiện cũng chiếm một phần lớn trong tổng kinh phí xây dựng của toàn bộ ngôi nhà. Các bạn cần mua những đồ nội thất thiết yếu như tủ bếp, bàn ghế, thiết bị phòng ăn, phụ kiện trang trí, đồ dùng phòng ngủ,..Tất cả các đồ dùng này nằm ngoài chi phí xây dựng nên bạn phải có dự trù riêng để không bị hụt hoặc thiếu chi phí trang trí cho ngôi nhà.

Bên cạnh đó các bạn cũng cần hoạch định chi phí danh mục cho tất cả các công việc một cách kỹ lưỡng để hạn chế những phát sinh có thể xảy ra. Có rất nhiều người đã gặp phải tình trạng là khi xây dựng lại muốn có thêm một số yêu cầu để ngôi nhà được hoàn hảo hơn nên chi phí thường độn lên khá nhiều. Chính vì vậy khi chuẩn bị các bạn cũng nên dự trù một khoản phát sinh để không bị hụt quá nhiều làm ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà. Việc hoạch định danh mục chi phí cụ thể, rõ ràng sẽ giúp bạn quản lý được chi phí xây dựng và hạn chế những phát sinh có thể xảy ra sau này.

>> Xem Thêm Báo Giá: Bảng Giá Chi Tiết Các Gói Thiết Kế Kiến Trúc 

Phong Cách Thiết Kế, Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại

Hiện nay có rất nhiều mẫu biệt thự 2 tầng nổi bật trên thị trường. Tuy nhiên, mỗi mẫu nhà thì có điều kiện xây dựng khác nhau từ diện tích, kinh phí đến nhu cầu sử dụng của gia đình. Vì vậy các bạn cần có sự cân nhắc và tìm hiểu kỹ càng để có được sự lựa chọn tốt nhất cho gia đình mình.

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại này rất lý tưởng cho những ai đang làm việc tại nhà. Phong cách hiện đại này được nhiều người chọn, với ưu điểm là có thể xây dựng một văn phòng trong không gian hiện đại, từ đó đánh thức sự sáng tạo trong công việc.Thiết kế biệt thự mang phong cách hiện đại được đánh giá tổng quan là nơi thể hiện được sự thời thượng của xu hướng và vẻ đẹp thanh lịch. Các bức tường được bao quanh bởi các cửa sổ kính lớn, đảm bảo có ánh sáng tự nhiên và thông gió xung quanh ngôi nhà.

Các Yếu Tố Cần Lưu Ý Để Có Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Đẹp

Với tinh thần “Kiến tạo giá trị cuộc sống” King House luôn đồng hành cùng gia chủ gửi gắm từng nét riêng của mỗi thiết kế biệt thự mà chúng tôi phục vụ. Những thiết kế biệt thự 2 tầng với sự đa dạng trong phong cách thiết kế từ hiện đại đến cổ điển đều mang đến không gian sống hoàn hảo, đậm nét riêng cho mỗi gia đình. Sau đây King House xin chia sẻ 5 yếu tố cần lưu ý để có mẫu biệt thự 2 tầng đẹp.

1. Lựa Chọn Phong Cách Thiết Kế Phù Hợp

Phong cách kiến trúc ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí xây dựng cũng như vẻ ngoài của thiết kế biệt thự 2 tầng. Tùy vào gu thẩm mỹ, sở thích, nhu cầu sử dụng, diện tích đất… gia chủ có thể chọn một trong các phong cách: hiện đại, Tân cổ điển, cổ điển, kiểu Nhật, Pháp…

Thông thường các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại sẽ được các KTS bố trí các không gian công năng đặc biệt bên ngoài nhằm giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho quý gia chủ.

2. Xác Định Vị Trí Các Không Gian Tiện Ích

Sân vườn là yếu tố tạo nên vẻ đẹp hài hòa cho công trình biệt thự nhà vườn 2 tầng.

Ngoài ra, bố trí hệ thống chiếu sáng hợp lý là yếu tố để tạo nên công trình đẹp mắt. Với các khu đất đủ rộng, gia chủ có thể kết hợp làm nơi sinh hoạt chung cho các thành viên. Hoặc thiết kế thêm vườn rau sạch, đảm bảo chất lượng.

Thiết kế hồ bơi trong nhà biệt thự 2 tầng. Điều này đang trở thành xu hướng mới của các gia chủ có gu thẩm mỹ cao. Để sở hữu hồ bơi ấn tượng, phù hợp với gia đình, cần lưu ý 7 điều quan trọng. Cụ thể: hình dáng hồ, vị trí hồ bơi, độ sâu hợp lý cho các thành viên. Bên cạnh đó là vật liệu thi công đảm bảo an toàn, độ bền theo thời gian. Mảng xanh trang trí xung quanh hồ, yếu tố kỹ thuật (đào/xử lý móng, chống thấm, hệ thống lọc nước/cứu hộ…). Và một điều không thể bỏ qua đó là chọn làm việc với đơn vị có kinh nghiệm nhằm đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, an toàn và chất lượng của hồ bơi.

Ngoài ra, tùy vào sở thích, nhu cầu mỗi gia chủ sẽ có những tiện ích khác nhau. Dù là hạng mục nào, cũng cần có sự đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng. Từ lúc lên phương án thiết kế, phân bổ ngân sách… đến khi triển khai xây dựng và hoàn thiện. Để tạo nên công trình thẩm mỹ cao với chi phí hợp lý, thể hiện được cá tính riêng.

3. Chú Trọng Yếu Tố Phong Thủy

Theo quan niệm Á Đông, phong thủy ảnh hưởng đến cuộc sống, công việc của cả gia đình. Vì thế, khi lựa chọn thiết kế biệt thự 2 tầng nói riêng hay các mẫu biệt thự khác nói chung, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy trên cơ sở khoa học và hài hòa, hợp lý.

4. Lên Kế Hoạch Tài Chính Tổng Thể

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thi công biệt thự 2 tầng là nguồn tài chính. Gia chủ nên xác định mức đầu tư là bao nhiêu. Sau đó lên kế hoạch ngân sách cho từng giai đoạn (thiết kế – thi công – hoàn thiện). Gia chủ nên làm việc với dịch vụ thiết kế và thi công chuyên nghiệp, uy tín. Để có dự kiến chi phí gần đúng nhất, chuẩn tiến độ để không phát sinh chi phí về sau.

5. Lựa Chọn Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Uy Tín Để Đồng Hành Lâu Dài

Để có công trình biệt thự 2 tầng ưng ý đòi hỏi đơn vị thiết kế cần có chuyên môn vững vàng. Không chỉ là mẫu nhà đẹp, mà cần tư vấn cho gia chủ phương án kiến trúc tối ưu. Bên cạnh đó là các biện pháp thi công phù hợp, đúng tiến độ. Đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý, hạn chế tối đa các khoản phát sinh ngoài dự kiến…

Hơn nữa, hầu hết các gia chủ đều mong muốn có thể chọn một đơn vị đủ tâm – tầm – tín để đảm bảo ngôi nhà tương lai được hình thành với chất lượng tốt nhất, tinh thần làm việc chuyên nghiệp, với quy trình thực hiện khoa học, minh bạch.

Có thể thấy, sở hữu một công trình biệt thự vườn đẹp, ấn tượng cần sự đầu tư kỹ lưỡng. Bao gồm cả về thời gian và công sức, tiền bạc. Hãy để quá trình này trở nên dễ dàng, yên tâm hơn với dịch vụ thiết kế thi công tại King House. Với kinh nghiệm hơn 15 năm và 300+ công trình biệt thự, nhà phố được triển khai. King House luôn nỗ lực thấu hiểu những mong muốn của khách hàng để có thể trở thành người đồng hành lâu dài trong hành trình xây nhà.

Quý khách hàng có nhu cầu Thiết kế & Xây dựng nhà ở tại Quận 1, 2 ,3, 4, 5 , 6 , 7 ,8 ,9 10, 11,12, Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Củ Chi, Bình Chánh,.... khu vực TPHCM & CÁC TỈNH LÂN CẬN  vui lòng liên hệ ngay King House qua hotline:  0987 016 991 – 0931 818 848