Đơn giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố:
- Diện tích sử dụng của công trình.
- Gói cơ bản: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
- Gói nâng cao: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
- Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.
Lưu ý: Trên đây chỉ là đơn giá thiết kế kiến trúc, nội thất nhà phố tham khảo. Tùy theo yêu cầu cụ thể của khách hàng như nhà phố 1 mặt tiền, nhà phố 2 mặt tiền. Nhà theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển. Cùng các hạng mục khác như diện tích, vị trí, yêu cầu khác,… Kiến Trúc King House sẽ tư vấn cho khách hàng đơn giá tư vấn thiết kế xây dựng chi tiết nhất.
Thời gian thiết kế kiến trúc nhà, biệt thự các loại
- Thời gian thiết kế nhà phố (gói thông thường): 20 – 30 ngày
- Thời gian thiết kế nhà phố (gói cao cấp): 30 – 45 ngày
- Thời gian thiết kế nhà biệt thự: 30 – 45 ngày
- Thời gian thiết kế khách sạn: 20 – 30 ngày
- Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: 20 – 30 ngày
- Thời gian thiết kế nhà xưởng: 30 – 45 ngày
Kiến Trúc King House hiểu khách hàng luôn muốn hoàn thiện bộ hồ sơ theo đúng nhu cầu và tiến độ. Vì thế đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi khi nhận dự án luôn không ngừng cố gắng để có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến. Đảm bảo đi theo đúng những phương án, nhu cầu đã thống nhất với chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, nếu quá trình này có phía khách hàng đồng hành, cùng xem lại bản thiết kế và phản hồi liên tục thì cũng giúp rút ngắn thời gian hoàn thành hơn.
Quy trình thiết kế nhà phố của Kiến Trúc King House
Bước 1: Nhận thông tin thiết kế nhà từ khách hàng
Các thông tin này thường bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Nhu cầu sử dụng: bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng chức năng,…
- Ý tưởng, những mẫu mặt tiền, nội thất gia chủ mong muốn
- Phong cách ngoại thất và nội thất chủ đạo
- Số lượng người sinh sống và độ tuổi, sở thích của từng người
- Một số yêu cầu đặc biệt khác: ví dụ cửa ra vào là cửa lùa hay cửa đóng, bố trí phòng tắm ẩn sau tủ sách phòng ngủ,…
Bước 2: Khảo sát hiện trạng thực tế
Hoạt động này giúp đội Kiến Trúc Sư nắm rõ tình hình của mảnh đất cho bước đánh giá khả năng thi công xây dựng so với yêu cầu của khách hàng cũng như đảm bảo lên ý tưởng, triển khai bản vẽ thiết thực nhất có thể.
Bước 3: Đội kiến trúc sư lên bản vẽ thiết kế nhà phố
Kiến Trúc King House nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch bằng hình ảnh sổ hồng khách hàng cung cấp. Từ đó xác định mật độ xây dựng, chiều cao cả ngôi nhà, tổng số tầng, tổng diện tích sử dụng nếu xây.
Tiếp theo đó các Kiến Trúc Sư sẽ lên nội dung thiết kế chi tiết và cùng thảo luận với khách hàng.
Bước 4: Hai bên thống nhất và ký hợp đồng, KTS lên bản vẽ mặt bằng 2D trong 2-5 ngày
Căn cứ vào các nội dung thiết kế đã được khách hàng chấp nhận, Kiến Trúc Sư lên thiết kế mặt bằng 2D. Đây là giai đoạn tiêu tốn rất nhiều chất của người thực hiện. Đồng thời cũng là mục quan trọng nhất trong quá trình thiết kế kiến trúc nhà phố lẫn biệt thự. Mọi vấn đề liên quan sẽ được Kiến Trúc Sư trao đổi với khách hàng thông qua Zalo/ Email để tạo ra mặt bằng lý tưởng nhất.
Bước 5: Hoàn thành 3D ngoại thất sau khi khách hàng đồng ý mặt bằng 2D
Khi khách hàng đã xác nhận mẫu thiết kế mặt bằng 2D, bản vẽ ngoại thất 3D sẽ được tiến hành ngay lập tức. Phối cảnh mặt tiền là bộ mặt của căn nhà, cần tính thẩm mỹ cao và nhất quán về phong cách. Chủ nhà hãy gợi ý các vật liệu như màu sơn, loại gạch, dạng cổng, cửa, lan can trang trí,… để Kiến Trúc Sư thiết kế hợp lý nhất.
Bước 6: Triển khai bản vẽ 3D bố trí nội thất
Nội thất chính là không gian sinh hoạt, thư giãn, vui chơi, ăn uống, làm việc,… mà chúng ta nhìn ngắm, sử dụng mỗi ngày. Chính vì thế thiết kế nội thất phải cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và tính tiện dụng. Gia chủ hãy chia sẻ kỹ về sở thích, thói quen, tính cách, ước mơ,… để Kiến Trúc Sư sáng tạo, bố trí sao cho phù hợp. Hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc cũng như điện – nước sẽ được hoàn thành song song.
Bước 7: Kiểm tra và bàn giao hồ sơ hoàn thiện cho chủ nhà
Kiến Trúc King House kết thúc phần nhiệm vụ thiết kế và bàn giao bản vẽ hoàn thiện để gia chủ tiếp tục phần xây dựng. Chúng tôi hy vọng sẽ may mắn được gia chủ tin tưởng lựa chọn làm đơn vị thi công cho không gian mơ ước của mình.
Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói mà còn nhận thầu thi công trọn gói. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành, đã thành công thực hiện nhiều sản phẩm chuẩn đẹp như bản thiết kế, chúng tôi tự tin có đủ năng lực kiến tạo cho khách hàng công trình không chỉ độc đáo mà còn tiện nghi.
Trong quá trình thiết kế, nếu quyết định để chúng tôi thi công, gia chủ có thể yêu cầu chúng tôi xin phép xây dựng. Kiến Trúc King House bao tất cả thủ tục, khách hàng hãy hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.
CÙNG NHÌN NGẮM 1 SỐ MẨU THIẾT KẾ CỦA KINGHOUSE
.jpg)
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG KING HOUSE
Văn phòng: 124 Đ. Số 03, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP HCM
Điện thoại: 0987.016.991 – 0931.818.848
Website: kientruckinghouse.com
