HOÀN THIỆN NỘI THẤT LÀ GÌ?
Thi công hoàn thiện nội thất là quá trình thực hiện hoàn thành các công việc lắp đặt và bố trí nội thất, bao gồm: cửa, cầu thang, trần, vật liệu ốp tường, gạch, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và nhiều yếu tố khác. Trong mỗi khu vực cụ thể, quy trình này còn liên quan đến việc chọn lựa và triển khai nội thất cụ thể như phòng khách, phòng ngủ và nhà vệ sinh, đảm bảo rằng từng không gian đều được trang trí và bố trí sao cho đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của chủ nhân.
Để hoàn thiện nội thất, quy trình thường bắt đầu bằng việc tạo ra bảng vẽ thiết kế nội thất. Khách hàng có thể tự thiết kế hoặc yêu cầu công ty thiết kế theo mong muốn và nhu cầu của mình và nếu chưa, họ có thể yêu cầu công ty thực hiện thiết kế theo yêu cầu. Việc thống nhất và ký kết một bản hợp đồng cụ thể với đơn vị thiết kế là quan trọng để đảm bảo sự hiểu biết rõ ràng và mượt mà trong quá trình thi công hoàn thiện nội thất.
CÁC YÊU CẦU VỀ THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT
Thi công hoàn thiện nội thất là công việc đòi hỏi kỹ thuật và thẩm mỹ cao nhưng vẫn phải đảm bảo hiệu quả thực tế sử dụng, tiết kiệm chi phí cho chủ nhà.
Trong số các hạng mục công việc xây dựng nhà ở, thi công hoàn thiện nội thất là nhiệm vụ vô cùng quan trọng. Công việc này đòi hỏi phải có sự kết hợp nhịp nhàng giữa các đội thợ thi công, sao cho các đầu việc không bị chồng chéo, đúng tiến độ mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ, đúng kỹ thuật theo như thiết kế ban đầu.
Công tác khảo sát hiện trạng là công việc không thể bỏ qua trước khi thi công hoàn thiện nội thất công trình. Sau khi có hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh, giám sát thi công sẽ kiểm tra sự ăn khớp giữa hiện trạng với thiết kế. Để kiểm soát được các yếu tố phát sinh có thể gây ra sự lãng phí và làm chậm tiến độ thi công công trình. Mọi thông tin cần thiết cho sự so sánh sẽ được lập trong bảng tiến độ thi công nội thất.
QUY TRÌNH THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT
Quy trình thi công hoàn thiện nội thất bao gồm các hạng mục công việc như sau:
Bước 1: Đơn vị thi công sẽ tiếp nhận thông tin và tư vấn theo nhu cầu khách hàng
Đầu tiên KIẾN TRÚC KINGHOUSE sẽ tiếp nhận thông tin và tìm hiểu sơ bộ về yêu cầu của khách hàng. Sau đó chúng tôi khảo sát công trình, đo đạc, thống kê kiểm tra hiện trạng công trình như các chỉ tiêu điện nước… và lên ý tưởng trang trí nội thất, xây dựng nhà phố cho khách hàng. Trong thời gian này, KIẾN TRÚC KINGHOUSE thường xuyên trao đổi, đưa ra phương án tối ưu và thống nhất ý tưởng với khách hàng, thay đổi theo yêu cầu của khách hàng và gửi bản vẽ.
Bước 2: Cung cấp báo giá và kí hợp đồng
Trước khi đưa ra bảng báo giá thì nhà thầu và khách hàng sẽ thống nhất về các vật liệu và các hạng mục trong thi công dựa trên hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
Chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục và gởi báo giá cho khách hàng.
Bước 3: Tiến hàng thi công hoàn thiện nội thất
- Phá dỡ.
- Thi công nề: xây trát, ốp lát, cán nền,..
- Thi công điện nước: đi gen cứng, mềm, lắp đặt ống nước, thoát xí,…
- Thi công điều hòa: đi máy âm trần, ống thoát nước thải, đi dây điện,…
- Thi công thạch cao (phần thô): đi xương, bắt tấm,..
- Thi công kính nhà tắm: sau khi đã ốp lát xong nhà vệ sinh, nhà tắm.
- Thi công mộc: khảo sát thực tế tại công trình. So sánh với bản vẽ chi tiết đồ gỗ, để sản xuất tại xưởng,…
- Thi công sơn bả tường và trần: bả, xả nhám, sơn lót.
- Thi công phào chỉ (nếu có).
- Thi công phần điện nước hoàn thiện: lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đèn trần, đèn tường, hoàn thiện ổ cắm, công tắc.
- Hoàn thiện lắp mặt thổi và hút của điều hòa.
- Lát sàn gỗ: dọn vệ sinh phần thô sạch sẽ, trước khi lát sàn gỗ.
- Sơn bả lại tường hoàn thiện.
- Lắp đồ gỗ: ưu tiên tủ bếp, tủ lavabo (vì liên quan đến chậu rửa, vòi nước, đá bàn bếp, bếp từ, hút mùi, kính bếp,..)
- Dọn vệ sinh lần cuối và lắp đặt rèm trang trí.
Bước 4: Nghiệm thu hợp đồng.
Khách hàng nghiệm thu sản phẩm và kí vào hợp đồng nghiệm thu
Trong quy trình thi công hoàn thiện nội thất trên, mỗi hạng mục công việc được coi như một nút thắt. Giải quyết được lần lượt các đầu việc, cho tới bước cuối cùng nghĩa là quy trình đã được hoàn tất.
LƯU Ý KHI THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT
Có một số điểm trong thi công hoàn thiện nội thất các nhà thầu và cần lưu ý
Không bỏ qua các trình tự
Khi thi công hoàn thiện nội thất, gia chủ cần đi theo một trình tự rõ ràng. Tiến hành theo lần lượt từng bước, từ khi lên kế hoạch tài chính cho đến khi hoàn thành. Điều này giúp chủ nhà tránh khỏi những sai lệch khi thi công so với thiết kế, cũng như tránh được những chi phí phát sinh không đáng có.
Trình tự thường được áp dụng sẽ là:
Báo giá chính xác
- Trao đổi với nhà thầu về các hạng mục thi công.
- Ký hợp đồng hoàn thiện nội thất chung cư.
- Thời gian thi công.
- Trước khi bắt tay vào thi công hoàn thiện nội thất, cần lên được bảng kế hoạch chi tiết các hạng mục cụ thể.
Lên kế hoạch chi phí
Các nhà thầu thường sẽ phân ra thành những mục như sau:
- Trang trí nội thất: Đóng đồ nội thất như tủ bếp, kệ ti vi, giường, tủ quần áo… Sofa, bộ bàn ghế ăn, bàn trà,… với thi công trọn gói.
- Thiết bị điện, nước, bếp, thiết bị nhà tắm: Bao gồm đường điện, đường nước, sơn bả, trần thạch cao…
- Tùy vào nhu cầu mà gia chủ lựa chọn thi công hoàn thiện nội thất bình dân hay cao cấp.
Dịch vụ bảo hành
Có dịch vụ bảo hành và thời gian chính xác cụ thể.
TÌM ĐƠN VỊ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG UY TÍN
Khi thi công hoàn thiện nội thất, gia chủ cũng nên lưu ý lựa chọn những nhà thầu có chuyên môn, kinh nghiệm và uy tín. Có thể so sánh giữa nhiều đơn vị thi công khác nhau về năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, chất lượng công trình thật. Đông thời có thể kiểm tra bảng giá, hợp đồng thi công, thời gian, chế độ bảo hành sau khi hoàn thiện căn hộ… Rồi sau đó mới quyết định xem đâu sẽ là đơn vị thực sự phù hợp.
Khi đã có dự toán chi phí và thiết kế hoàn chỉnh, chủ nhà có thể liệt kê những hạng mục và làm theo đúng nội dung thiết kế. Tránh tình trạng các hạng mục bị chồng chéo nhau dẫn đến không hiệu quả và kéo dài thời gian thi công.
KING HOUSE là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ hoàn thiện nội thất cao cấp, hoàn thiện nội thất trọn gói. Luôn đặt nhu cầu của khách hàng lên hàng đầu và việc thỏa mãn những nhu cầu ấy là nền tảng cho sự phát triển bền vững của công ty, vì thế khi cung cấp các dịch vụ xây dựng chúng tôi luôn tôn trọng thỏa thuận giữa hai bên.
Trên đây là quy trình về thi công hoàn thiện nội thất mà quý khách hàng nên biết. Hi vọng những thông tin này có ích cho các gia đình đang muốn thi công nội thất sắp tới. Nếu bạn cần tư vấn gì thêm hãy liên hệ ngay theo HOTLINE 0987.016.991 – 0931.818.848 để được KING HOUSE hỗ trợ. Cảm ơn quý khách đã theo dõi
